Самый быстрый и выгодный способ строительства каменного дома

Домокомплект – это “полуфабрикат”, а не набор строительных материалов. Главное отличие домокомплекта в том, все крупноформатные элементы конкретного дома уже произведены на заводе.

Домокомплект - это будущая коробка дома. В комплект входят внешние стены, плиты перекрытия и внутренняя несущая перегородка. Все это находится в разобранном виде и требует механизированной сборки.

Каждый домокомплект индивидуален и его состав варьируется в зависимости от проектной документации, подготовленной конкретно для этого дома.

Панели и плиты перекрытия изготавливаются на ЗЖБИ согласно размерам, указанным в проектной документации. В домокомплект не включаются окна, двери, элементы кровли, фундамента и инженерного оборудования, отделочные материалы.

Мы оказываем услуги по сборке домокомплектов силами наших бригад.

Собрать коробку дома из домокомплекта также могут любые строители, владеющие технологией строительства из сборного железобетона. Мы предоставляем материал, обеспечивающий скорость сборки. Стены получаются превосходными – надежными, крепкими и ровными.

Для сборки коробки дома потребуется:

- кран грузоподъемностью 25 тонн;

- бригада из 3 человек (2 монтажника-стропальщика, сварщик);

- комплект оснастки.

Оснастку мы можем предоставить в аренду. Также мы готовы оказать любую консультационную поддержку: от обучения сборке до шеф-монтажа.

Перед тем, как подписать договор на продажу домокомплекта, мы обязательно оцениваем подъездные пути и возможность строительства. Определяем 3 основных момента – сможет ли к вашему участку подъехать строительная техника,  достаточно ли будет ширины дороги и ширины участка для разворота панелевоза (радиус разворота составляет 12 метров). И смотрим, сможет ли работать на участке крановая техника, не будут ли мешать работе деревья и другие объекты на участке.

Зона нашего строительства, ориентировочно, 150 км от Иркутска. Если брать более удаленные объекты, доставка домокомплекта будет неоправданно дорогой.⠀

Крупноформатные элементы домокомплекта производятся на заводе ЖБИ. Доставка осуществляется специализированным транспортом (панелевозом).

В ходе индивидуальной консультации мы сможем назвать вам ориентировочную стоимость доставки домокомплекта, исходя из месторасположения вашего участка.

После сборки коробки дома нужно утеплить наружные стены и чердачное перекрытие дома, возвести кровлю. Осуществить монтаж окон и витражей, вставить двери.  Выполнить монтаж фасада. Произвести необходимые инженерные и отделочные работы.

В комплект к каждому дому мы передаем альбомы технических решений по вариантам фундаментов, фасадов, кровель и заполнению проемов. Вы точно будете знать, как и что делать на каждом из следующих этапов.  

С 2018 по 2021 годы мы построили 109 домов. Всегда можем организовать для вас экскурсию по строящимся и построенным домам, чтобы вы могли увидеть своими глазами как реализованные проекты, так и увидеть процесс сборки домокомплекта.

Победа – это открытая платформа, на которой можно реализовать практически любой проект. Архитектор подготовит для вас эскизный проект, а специализированное программное обеспечение автоматически сформирует техническую документацию.

Проекты домов в нашем каталоге – это результат нашего трехлетнего взаимодействия с клиентами. Это оптимальные для жизни типоразмеры домов. Поэтому первым этапом мы рекомендуем ознакомиться с предложенными моделями домов.

1)         Проводились ли геологические изыскания на вашем земельном участке? Уверены ли вы в качестве проведенных подготовительных работ? Качественно ли были произведены трамбовка, отсыпка?

2)         Верно ли вы определили тип фундамента? На какую нагрузку рассчитан ваш фундамент? Учитывали ли вы промерзание грунтов для определения типа отмостки, или решение было приято по принципу: «у соседей же стоит дом и все нормально»?

3)         Какая марка бетона использовалась при заливке фундамента (уверены ли вы в этом)? Какая арматура и ее шаг? Соблюдалась ли технология производства работ при устройстве фундамента?

В любом случае, готовьтесь к процедуре технического обследования, его производят квалифицированные строительные эксперты. Вы поставите перед специалистом ряд вопросов, исходя из которых эксперт предложит вам программу обследования. Примерно через неделю вам на руки передадут акт технического обследования и выдадут рекомендации, возможно ли нагрузить существующий фундамент в принципе и на какой конструктив рассчитано данное основание.

И, даже если экспертиза покажет, что фундамент качественный и способен выдержать дом из сборного железобетона, существует еще пара нюансов:

1)         Подойдет ли ваш фундамент под размеры стеновых панелей Победы?

2)         При производстве фундамента мы оставляем специальные закладные для монтажа коробки дома. Если их нет, технологию монтажа придется адаптировать.

Итого: Мы рассматриваем такие варианты, но в 90% случаев вынуждены отказывать в поставке домокомплекта на готовый фундамент.

Домокомплект - это будущая коробка дома. В комплект входят внешние стены, плиты перекрытия и внутренняя несущая перегородка. Все это находится в разобранном виде и требует механизированной сборки.

Параметры панелей внутренних и наружных стен: высота – 3,05 м, ширина до 4,5 м. Вес отдельного элемента – до 5,5 тонн

Полнотелые плиты перекрытия – 4,5 х 1,5 м / 6 х 1,5 м. Вес отдельного элемента – до 3,5 тонн

Железобетон – это строительный композиционный материал, состоящий из стальной арматуры и смеси бетона, изготавливаемый на заводе.

Составные части бетона - это вода, песок, гравий и цемент. Вода, песок и гравий являются продуктами естественного происхождения. Цемент получают путем обжига сырья известняка, глины, песка и железной руды, а затем их мелкого перемалывания с добавлением гипса.

Бетон - натуральный материал, подлежит 100%-ному рециклингу и в соединении со сталью является надёжным, долговечным и сейсмически устойчивым материалом с минимальным износом. Бетон занимает первые места в использовании в промышленности и строительстве жилых домов.

Железобетон настолько экологически чист, что его применяют в детских, лечебных и других учреждениях, где повышены нормы безопасности здоровья человека.

Строительство из сборного железобетона осуществляется в кратчайшие сроки по сравнению со стандартными методами строительства из монолитного бетона. Это способствует защите окружающей среды и уменьшает шумовые и пылевые нагрузки.